共享空间|德事商务进驻友邦金融中心 全港拥11个据点共23万呎
撰文: 蔡伟南
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共享办公空间集团积极扩充版图,德事商务中心(The Executive Centre)新近承租中环甲厦友邦金融中心 (AIA Central)15楼全层,涉及约1.5万平方呎。计及上述最新据点,该集团在港已拥有11个办工空间,总面积超过23.2万平方呎,其中7个地点设于中环,包括国际金融中心一期以及香港会所大厦办公空间。
德事:对香港作商业枢纽有信心
德事商务中心港澳台地区董事总经理Nadia Zhu指,集团对香港作为环球商业枢纽的地位非常有信心。集团拥有超过25年营运经验,旗下每一个办公空间均提供各类先进的基础设施,如私人办公室、商务礼宾部、会议室、共享办公空间和活动空间等。
世邦魏理仕香港顾问及交易服务─办公楼部执行董事兼主管冯慧诗则表示,混合工作模式将会是未来的大趋势,灵活性对于未来办工空间的策略至关重要。
德事商务中心为亚洲三大服务式办公室集团,值得留意,2019年香港社会事件持续多月,令商务及并购活动大受影响。当时有报道指,德事商务中心的股东忧虑香港最新情况拖低公司估值,决定推迟出售公司股权洽售计划。
租金料较2013年更低7%
据了解,上述15楼全层旧租户为PAG CONSULTING LIMITED,即私募股权投资基金太盟投资集团,该基金于2013年以152.41万元承租上述楼面,当时呎租约97元。有市场消息透露,目前上述楼层最新成交呎租超过90元,估计最新月租约141万元,即较2013年更低约7%。
此外,区内代理指出,除了上述15楼全层,太盟投资集团在2013年同时承租同厦32楼部分单位,不过该批楼面早前亦获其他租户承租。
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