宏安5.15亿沽金钟统一中心全层　5年帐面升值不足1%

由宏安持有的金钟商厦统一中心高层全层写字楼，新近以5.15亿元沽出，较2016年11月购入价帐面仅升值不足1%。

宏安集团（1222）与宏安地产（1243）联合公布，宏安地产向独立第三方东财管理出售位于金钟统一中心30楼全层办公室物业，现金代价5.15亿元。宏安指，董事会不时对宏安及宏安地产各自之资产进行策略性检讨，以为各自之股东带来最大回报。出售事项可重新分配其资源至未来投资机会及寻求其他增长机会。

月租约114万　回报约2.7厘

上述全层透过俗称“卖壳”的公司股权转让形式推行买卖，物业面积约20,488平方呎，成交呎价25,135元。新买家的公司董事为许大绚（Hui Tai Shun, Anthony）及梁先杰 （Leung Sin Kit），许大绚为环境规划设计师，亦是环境规划设计公司贝尔高林之总裁兼执行董事，上址现时月租约114.7万元，租期至2023年，新买家享2.7厘回报。

翻查资料，宏安集团及宏安地产于2016年11月，以约5.12亿元买入上述30楼全层单位，即持货近五年，帐面升值约277.5万元或0.54%。