海航旗下凯撒旅业劈价三成至1480万沽土瓜湾地舖

于2019年底收购香港老牌旅行社康泰的海航旗下凯撒旅业（0796.SZ），新近以1,480万元沽出土瓜湾马头围道地舖，较意向价大幅低约35%。舖位过去曾为康泰旅行社的自用舖。

市场消息透露，上述成交为土瓜湾马头围道88号地下I号舖，面积约600平方呎，早前叫价约2,300万元，新近减价35%至1,480万元卖出，成交呎价约2.46万元。

舖位原为康泰旅行社的自用舖位，于1996年5月份购入，当时买入价为526.5万元，至今二十五年间，舖位帐面升值约953.5万元或1.8倍。而康泰旅行社早前已结束营运该分店，舖位改由冻肉店承租，每月租金约2.8万元，以新成交价计算，回报约2.3厘。

康泰去年7月遭申请清盘

作为香港历史最悠久、于1966年在港成立的康泰旅行社，在2011年被海航集团收购，及后在2019年再易手予A股海航旗下的凯撒旅业。康泰旅行社的全数股权已由凯撒旅业持有，不过门市仍沿用旧有招牌及名称。而过去一年受疫情困扰，其生意大幅滑落，去年7月曾一度遭债主入禀高等法院申请清盘。

翻查上述土瓜湾马头围道舖位的资料，目前业主为HONG THAI TRAVEL SERVICES LIMITED，惟公司董事大多为凯撒旅业的管理层，包括凯撒旅业董事长刘江涛（LIU, JIANG TAO）、助理总裁葛牧（GE, MU）及首席执行官金鹰（JIN, YING）。