攀山品牌Chamonix 30万租西洋菜南街巨舖 钟建民:扩充最佳时机

撰文: 蔡伟南
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曾由美国时装品牌FOREVER 21及本地时装集团包浩斯(Bauhaus)先后承租的旺角百宝利商业中心地下至三楼巨舖,早前被业主拆细推出招租,其中二楼全层巨舖,新近获专业登山用品品牌Chamonix(沙木尼)承租,拟开设旗舰店。市传涉及月租约30万元,呎租约50元,新呎租较高峰期的137元回落约64%。

Chamonix同区搬舖 料9月开张

据了解,上述二楼全层舖位建筑面积约6,028平方呎,早前意向月租约38万元,惟消息透露,舖位最新月租料约30万元。新租户为拥有三十多年历史的登山品牌Chamonix,品牌创办人为香港攀山专家钟建民。

世邦魏理仕香港区商舖服务部顾问及交易服务资深董事温运强指,Chamonix原正使用旺角奶路臣街街舖,将迁至上址,并计划于今年9月开张。而百宝利商业中心商场一楼至三楼,目前正进行翻新及改装工程。

攀山专家钟建民:扩充业务最佳时机

至于新租户Chamonix创办人兼香港攀山专家钟建民则表示,由于疫情关系,市民未能到海外旅游,反而愈来愈多年青人喜欢在周末和假日到郊外远足和露营,市民愿意花钱投资一些著重功能性的装备,专业行山装备和露营用品的需求大增,故认为现时是公司扩充业务的最佳时机。

此外,钟建民又指,在刚完结的东京奥运会,攀岩运动历史性首次纳入比赛项目中,希望藉著品牌的扩充,可以让更多人认识这种运动。

翻查资料,旺角百宝利商业中心地下至三楼巨舖,在2016年由速食时装品牌FOREVER 21承租,为期七年,首两年月租约196万元,随后同比递增,在2019年5月租金升至高峰263.87万元,呎租高达137.3元。

曾由FOREVER 21承租 高峰期呎租137元

不过FOREVER 21在2019年9月、即尚余近四年租约期的情况下,率先弃租。业主及后以意向租金200万元放租,惟一直未获承接。同年11月,巨舖由Bauhaus短租作特卖场,每月租金仅约30万元,虽说是短租,也维持了一年半之久。

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直至今年5月份,该巨舖终获长租租户进驻,当时市传由一所健身中心承租该巨舖的地下及一楼位置,惟最终该健身中心承租了三楼全层,月租约25万元,涉及楼面约6,000平方呎。换言之,上述巨舖的二、三楼位置均已获新租户进驻,尚余地下及一楼待租。