单位直撃｜湾仔维港烟花景五房大户 月租由13万劲跌至8.5万
撰文： 吴颖霖
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湾仔单幢住宅尚汇一伙极高层B室，实用面积1,438平方呎，属五房间隔，近日获本地客以8.5万元承租，呎租约59元，对比2018年租金大跌4.5万元或35%。
三年跌租35% 现回报仅1.5厘
美联物业助理区域经理张炜矶表示，上述单位于2018年曾以月租13万元租出，新租金比旧租金相差4.5万元，大幅下跌近35%。根据资料，业主于2016年底以6,700万元购入上址，持货约五年多，租金回报由2.3厘大跌至仅1.5厘。从代理提供相片可见，单位内栊企理，厅房均外望极开扬维港海景及烟花景。
【尚汇极高层成租单位直撃】
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代理续指，中港虽未完全恢复通关，但租赁活动频繁，如湾仔区近月平均每月录50至60宗租务成交，8月已累录61宗租务，租金回调刺激市场需求，令租务交投趋活跃。
尚汇位于湾仔告士打道211至216号，属单幢式豪宅，楼龄约九年，设177伙，单位面积介乎约480至4,200平方呎，间隔包括一房至六房，当中一房户占项目总数约六成，并设17伙特色户。