单位直撃｜两内地生2.05万合租启德龙誉　全因靓家私、远海景

近月大批内地生为准备开学，“遥距”承租港楼。而自屯马线开通后，内地学生物色租盘也由以往热门的大围、沙田、红磡区，流至新楼林立的启德区。近日有内地生透过视像睇楼后，钟情启德龙誉的景观，即以2.05万元合租，并一次过预缴半年租金、即逾12.3万元。

香港置业分行区域董事胡耀才表示，龙誉1A座中层B室，实用面积约538平方呎，两房间隔，座向南，望开扬海景。业主以2.15万元放租约一个月后，即获内地生洽租，双方议价后，获减价至2.05万元租出，实用呎租约38.1元，每人每月支出约10,250元。

↓龙誉成租单位直撃↓

据了解，新租客为两名内地生，仍身处内地，透过代理拍摄的单位照片，心仪单位望开扬海景、兼提供家私，可即租即住，故以2.05万元承租。从代理提供相片可见，单位已附有簇新装修及基本家具。

资料显示，业主于2017年4月以约1,191.2万购入上址，是次租出单位享约2.07厘租金回报。代理续指，自屯马线开通后，由启德往返红磡或沙田区的大学，均非常方便，只需乘数个车站，加上区内屋苑楼龄新，故屡获内地生洽租。

龙誉近月累录30宗租务成交，其中占5宗为内地学生承租。