单位直撃｜马鞍山夹屋“移民盘”减5万易手　翠绿山景配玻璃套厕

移民潮下，过去一年有近9万人离开香港，市场不时出现移民放盘，但并非每个业主也会割价求售。近日马鞍山夹屋雅景台一伙备靓装修、兼望开扬山景的单位，仅微减5万元仍获换楼客承接。

美联高级分区营业经理陈少鸿表示，雅景台2座低层单位，实用面积656平方呎，属三房套房连士多房间隔，坐向东南，外望山景。据悉原业主因移民，遂以868万元放盘，约一个月后获区内换楼客接洽，双方经议价后终以862.8万元成交，即只微减约5.2万元，呎价约13,152元，属贴市价。

【雅景台成交单位直击】

据了解，原业主于2005年以248万元购入上址，一直作自住，持货十六年，帐面获利614.8万元，单位升值近2.5倍。从相片可见，单位内栊装潢雅致，保养簇新，客厅及房间均饱览开扬翠绿山景，而主人房的套厕更改以落地玻璃分隔，空间感大增。

雅景台位于马鞍山马鞍山路188号，设4座，共提供882伙，包括两房至四房户，设有方型及钻石型厅堂，于1998年落成，至今楼龄约二十三年。