柏傲庄 III｜新增两宗取消交易　楼价最贵近3000万

新世界（0017）与港铁（0066）合作发展的大围柏傲庄 III 受清拆重建事件影响，新近再多两组买家取消交易，将获发展商退订及赔偿，属项目宣布重建后第6宗取消交易个案。

据成交纪录册显示，新增两宗止交易个案中，一律于今年6月成交，成交价分别为1,051.5万元及2,939.1万元。当中，第1A座51楼A室，实用面积991平方呎，属四房一套连工人房户型，于6月中以2,939.1万元成交，折合呎价约2.9万元为累计取消交易个案中成交价最大之单位。

据新世界早前公布之赔偿方案，选择取消交易之买家可获额外津贴及利息补偿，以1,500万元之单位为列，取消交易可获合共约31万元赔偿，即约楼价之2.06%。换言之，上述单位买家取消交易后，可获约60.5万元赔偿金。

再多5组买家由“建期”改为“即供”

另外，项目再多5组买家更改付款计划，全部由建筑期付款改为即供付款计划。新增个案当中，5组买家由建期付款改为420天成交期；1组买家由建期成交改为180天成交。上述5伙中，成交价最高之单位为8A座19楼A室，原作价2,187.8万元、于建筑期成交，新近为180天成交期并更新楼价至2,096万元，赔偿金额亦由原来约55.3万元增加约105.2万元（或约90%）至约160.5万元。

柏傲庄 III 累计录得25组买家由建期付款改为即供付款，单计上述25宗个案，总赔偿金涉及约2,331万元，较原先增加逾1,533万元。