柏傲庄 III｜再多5买家更改付款方式　传新世界将再发信跟进赔偿

新世界（0017）与港铁（0066）合作发展的大围柏傲庄 III，早前公布需要拆卸重建，并于7月24日开始陆续向买家发信，解释有关赔偿方案。参考项目之成交纪录册，自7月底起，迄今累计有24宗更改支付楼价方式个案。当中，由建筑期付款更改至180天即供方案之个案占15宗或约62%。

据最新上载之成交纪录册显示，于8月17日，合共再多5组买家更改付款方式，当中4组由建筑期付款改为180天即供付款计划、一组由建筑期付款改为420天即供付款，涉及单位分布于第1B、8A及8B座之中、高层。上述由建期付款改为180天成交期的个案中，以第1B座46楼D室之楼价最高，涉1,075.5万元。更改付款方式后，赔偿金额由原来约27.18万元，增加逾51.67万至约78.85万元。

业主：料短期再收发展商信函　跟进赔偿

发展商新世界至今未有公布买家选择赔偿方式之最后期限。不过，有柏傲庄 III 的买家向《香港01》指，早前收到发展商的信函，仅解释各个赔偿方案之细则，信中未有要求买家选定方案，亦未有为更改赔偿方案定下死线日期。据其了解，发展商短期内将再发出信函，要求买家作出相关决定。

事实上，建期付款和即供付款之赔偿金额，相差近一倍。只计算7月底起，由建期转为180天成交期之个案，发展商就事件需付出之赔偿金额已较原来多逾845万元。

新增一宗终止交易个案

另外，柏傲庄 III 新近再录一宗终止交易个案，为宣布重建后累计之第四宗。据成交纪录册显示，单位为8B座29楼F室，面积359平方呎，买家于6月12日以859万元购入单位，刚于8月16日终止买卖合约，料获发展商新世界安排退订及赔偿。