内地客“添食”再斥2.1亿购白石角逸珑湾洋房

大埔白石角逸珑湾 I 录得一宗大额二手洋房成交，成交价2.1亿元，呎价高达5.7万元，新买家为一名内地客，两年前已斥逾一亿元购入同区另一新盘3伙相连单位。

洋房设私人花园及泳池　呎售5.7万

据土地注册处资料，上述逸珑湾 I 单号洋房，在7月19日以2.1亿元易手，新买家为邱严杰（QIU YANJIE）。是次入市支付占楼价15%的税款。该幢洋房实用面积3,661平方呎，采四房间隔，地下楼层设有私人花园及泳池，地下低层部分设有三个车位。是次成交呎价约57,361元。

新买家两年前斥亿元购朗涛3伙

翻查资料，邱氏为一名内地客，为同区另一半新盘的业主。他于在2019年以1.017亿元买入区内朗涛2座中高层合共3个相连单位，其中两伙需要支付辣招税15%，余下一伙则付首置税款。

至于是次成交的逸珑湾 I 洋房之原业主，于2016年7月以1.92亿元一手购入，是次易手帐面获利约1,800万元，期内升值9.4%。虽然上述买卖已经登记，惟有区内代理表示，该幢洋房豪宅过去未曾正式放盘，估计是次买卖有机会是业主自让个案。