艺人朱慧珊8280万沽浅水湾豪宅　持货16年劲赚半亿｜多图

港岛豪宅近月交投畅旺，新近更录得一宗名人沽货个案。由艺人朱慧珊及其丈夫持有的豪宅NO.3 REPULSE BAY ROAD中层自用单位，新近以8,280万元售出，成交呎价约4.75万元，较2005年购入价大幅赚超过半亿元或逾1.6倍。

有区内代理指出，上述为NO.3 REPULSE BAY ROAD的中层A室，实用面积1,741平方呎，采四房间隔，4月份推放盘，叫价1.03亿元，惟近月降至8,300万元，最终连同两个车位，以8,280万元沽出，成交呎价约47,559元。据悉，该单位一直由业主自用。

上述单位由国际羽绒有限公司持有，其公司董事为朱慧珊（CHU, WAI SHAN JACLYN）及贾钧鹏（KAR, KWAN PANG）。朱慧珊为前亚洲电视及无线电视女艺员，她在1985年参选第一届亚洲小姐竞选，获得和平小姐名衔，随参与多部电视剧及电影，同时也担任节目主持。至于贾钧鹏则为其丈夫。

2005年以公司名义入市　购入价3118万

资料显示，朱慧珊及贾钧鹏在2005年透过上述公司，以3,118万元购入NO.3 REPULSE BAY ROAD中层A室，当时呎价约17,909元。以最新成交价计算，是次易手单位帐面升值约5,162万元或1.66倍。

有区内代理表示，NO.3 REPULSE BAY ROAD目前仍有其他放盘，如实用面积同为1,741平方呎的同类型中层A室，意向价约8,800万元。

↓↓NO.3 REPULSE BAY ROAD同类中层放盘相片↓↓

发展商4月上楼书　低层户每呎索价逾5万

NO.3 REPULSE BAY ROAD位于浅水湾道3号，由新地（0016）发展，早于1997年推出销售。据了解，发展商现时仍持有约12间分层单位收租。项目于今年4月上载楼书至一手销售资讯网，市场预计，该盘短期内将以招标推售单位。

此外，消息透露，新地近日已把NO.3 REPULSE BAY ROAD一个低层单位，打造为示范单位，实用面积1,734平方呎，意向价约9,000万元，呎价约51,900元。

NO.3 REPULSE BAY ROAD于1997年入伙，仅设一座，提供42个单位。据楼书资料，该厦42个单位的实用面积1,659至3,574平方呎，全属四房大单位，也有复式特色户。据悉，新地副董事总经理雷霆亦是居于上述项目。