城规申请｜财团就元朗55万呎湿地修复区　申建逾百幢住宅

据城规会资料，有财团就大生围旁一幅位于湿地修复区、地盘面积近55万平方呎的地皮，申请作住宅发展。项目提供108幢三至五层高的洋房及分层户，合共114伙，每个单位面积介乎1,701至2,527平方呎。

四成地盘作“湿地生境”

上述地点为元朗壆围丈量约份第104约多个地段，地盘面积约54.9万平方呎，位于锦壆路东以北位置，邻近新田公路及锦绣花园。该发展方案分两个主要部分，第一部分是“湿地生境”，即湿地修复区，占地约21.7万平方呎，占整个地盘约39.6%；而第二部分则为“屋宇”及“分层楼宇”混合式发展，占地约33.2万平方呎，占整个地盘约60.4%。

可建住宅楼面近22万呎

该项目计划以地积比率不多于0.4倍发展，落成后住宅楼面约22万平方呎，涉及108幢洋房及分层户，每幢楼高12.5米至23.1米，合共提供114伙。

该114伙划分为六种户型，面积介乎1,701至2,527平方呎，其中，面积2,000平方呎以下的两类户型占83伙，而2,000平方呎以上的单位则有四类，占31伙。此外，项目将设两幢会所，楼面面积约10,995平方呎，并将提供214个车位。