PARK YOHO Genova两房785万沽　实蚀“半球”

新界西近年入伙的新楼盘录得蚀让个案。由新鸿基发展的元朗PARK YOHO Genova，新近录得一宗二手蚀让成交，屋苑中层两房以785万元易手，帐面蚀2%，若计及其他杂项，实际需蚀超过“半球”。

市场消息透露，上述成交为PARK YOHO Genova 18A座中层A室，实用面积576平方呎，采用两房连储物房间隔，原叫价850万元，新近减价至785万元沽出，成交呎价13,628元。

2018年购入价近800万

据悉，原业主在2018年1月以约799.76万元一手买入单位，即持货三年，帐面损手约14.79万元或约2%。不过原业主买入单位时支付了29.99万元作为税款，若再计及卖出时的代理佣金1%，估计实际蚀逾52万元。