柏傲庄 III 首批182伙 折实均价19999元 一房折实售674.8万起
新世界（0017）及港铁（0066）合作发展的大围站柏傲庄 III 今日（27日）公布首批价单，首批涉及182伙，实用面积310至1,014平方呎，整批折实平均呎价19,999元，折实入场费674.8万元起，属一房户型。
新世界发展营业及市务部总监黄浩贤表示，预期本周末（29日）开放柏傲庄 III 的示范单位，最快6月首个周末开售。他又指，会视乎市场情况，研究加推单位，认为市场购买力强劲，预计下一张价单有加价空间。
主打两、三房 两房折实售858万起
参考首批182伙，当中占86伙为两房户，66伙为三房户，一房及四房户则各占18及12伙，价单定价由843.6万至2,480.3万元，价单呎价由27,213元至24,461元，扣除最多20%折扣后，折实售价由674.8万至 2,383.2万元，折实呎价由17,779元至24,403元。
首批最平一伙属于第8A座8楼E单位，实用面积310平方呎，一房开放式厨房间隔，折实售674.8万元，呎价21,768元。至于最平的两房户属8B座8楼E室，实用面积475平方呎，折实售价为854.8万元，呎价17,996元。
↓柏傲庄 III 1B座48楼A室、三房示范单位↓
四房户折实最平逼近2,000万
至于三房折实最平1,447.2万元，位于8B座8楼C室，面积814平方呎，折实呎价17,779元，此室亦是首批单位中，呎价最低的一伙；最平四房为8A座8楼A单位，面积1,014平方呎，折实售1,984.2万元，折实呎价19,568元。
参考柏傲庄 I 及 II 两期，分别于去年9月及10月开价。其中，柏傲庄 I 首批180伙，折实平均呎价则为18,921元，一房户入场价629万元起；至于柏傲庄 II 首批涉337伙，折实平均呎价则为19,838元，开放式户入场价573万元。
相比之下，今批的折实均价较第一期首批高约5%，另较第二期高0.8%。
大围站柏傲庄 I 首批180伙 折实均价1.89万 一房入场629万起
示位‧多图｜柏傲庄 II 首批涉337伙 开放式户入场价573万
↓柏傲庄 III 1B座48楼A室、三房示范单位↓
↓柏傲庄 III 1B座48楼B室、四房示范单位↓