晋环连录两宗挞订　料买家遭没收逾209万订金

路劲（1098）伙平保（2318）及港铁（0066）发展的黄竹坑站港岛南岸第1期晋环，新近录得两宗挞订个案，料买家合共遭没收逾209万元订金。

涉及单位为1A座5楼C室及2B座10楼C室，分别属于两房连平台特色及标准三房户，买家同于5月15日签订临时买卖合约，成交价分别为2020.7万及2166.4万元。惟据成交纪录册显示，两宗交易再未有进展，料已挞订离场，料两买家各遭发展商杀订5％，即分别涉约101万及108万元订金，两宗挞订个案合共杀订约209万元。

晋环自5月1日首开售以来，累售出超过555伙，迄今暂录约4宗挞订个案。

傲玟录挞大订　料买家损手438万

另外，高银金融（0530）旗下何文田傲玟，最新录得一宗挞大订个案，为2座11楼B室，实用面积1,425平方呎，原业主去年5月采用90天现金付款计划，或称即供付款方式支付4,389万元买入单位，惟本月24日终止买卖合约，料遭发展商杀订至少一成、即438.9万元。

据成交纪录册，由于该买家采用90天现金付款计划，签临时后30日内需付一成订金，并于90日内支付余额，然后开始供款，故该买家已供款逾八个月。

参考今年4月份傲玟亦曾录得一宗巨额挞订，该复式单位以1.211亿元招标售出，成交呎价达5万元，创项目新高，惟买家最终挞订，料损失约605万元订金。单计傲玟一个多月内的两宗挞订个案，已遭发展商没收逾千万元订金。

何文田傲玟1.2亿复式大宅　成交9日即录挞订　料买家损失605万

此外，旺角单幢盘千望亦新增一宗挞订，为12楼D室，原于5月15日成交，成交价481.95万元，惟签署临时买卖合约后未有进展，料挞订离场，损失5%订金，即约24万元。千望开售至今，暂录两宗挞订。