火炭星凯·堤岸料下月获批预售　中洲：无意截击柏傲庄 III

新盘战线蔓延至沙田区，中洲置业旗下港铁火炭站旁、坳背湾街大型住宅项目星凯‧堤岸，仍在待批预售楼花同意书。中洲置业营销策划总监杨聪永表示，有机会6月取得预售文件，一获批便随即推盘，最快6月开卖，定价拟参考大围站上盖新盘。

对于同属东铁沿线的大围站柏傲庄 III 短期内推售，杨聪永指，集团无意截击，但正积极部署销售工作，又指前期工作已准备就绪。

被问及楼市走势，杨氏指，现时市况相当炽热，估计去年积压的购买力正在释放，又预料在低息环境持续下，楼市走势温和健康地上升。

楼花期约一年半

发展商今日（27日）启动项目的软销工作，于本周六（29日）至6月20日期间，每个周末安排水晶巴士进行路演介绍楼盘，来往港九及新界各区。

资料显示，星凯‧堤岸提供1,335伙，户型包括开放式户至四房户。项目邻近港铁火炭站，基座设有非住宅楼面，包括约10万平方呎购物商场。未来将会有国际幼稚园于项目附近落成。项目关键日期为2022年12月，楼花期约一年半。