示位‧多图｜柏傲庄 II 首批涉337伙　开放式户入场价573万

新世界发展（0017）与港铁（0066）旗下的大围站柏傲庄 II 昨日（27日）上载楼书，发展商紧接于今日傍晚8时，公布首张价单，涉及337伙，占全盘1,415伙中近24%，包括首度的开放式单位、一房至三房户，实用面积由264至753平方呎，折价售价由572.8万至1,409.2万元，折实呎价17,250元至26,737元，折实平均呎价则为19,838元。

最贵三房折实售1400万元

其中，入场单位为7A座8楼E室，面积264平方呎，属开放式间隔，折实售价为572.8万元，呎价21,697元；最贵的单位为6A座39楼A室，面积669平方呎三房，折实售价1,409.2万元，呎价21,064元。整批单位间隔分布上，包括56伙开放式户、20伙一房户、162伙属两房户及99伙属三房户。

值得留意的是，柏傲庄 II只有5伙的四房连天台特色户，实用面积1,207至1,322平方呎，在是次价单中未有推出。

参考上一期、即柏傲庄 I 的首张价单，折实平均呎价为18,921元，是次价单较之贵4.6%，而第二张的折实平均呎价为19,999元，与今次单位均价相若。

新世界发展营业及市务部总监黄浩贤今午表示，首批不少于283伙，当中逾五成属于两房至三房户型。将于明日开始收票，全新的两个示范单位将于今午5时开放予公众参观。

首度公开开放式厨房设计

是次开放的交楼标准示范单位，有两伙，包括两房连储物房及一房间隔。单位为5A座18楼B室，面积634平方呎，两房一套连储物室间隔。另一个单位为6B座18楼E室，面积334平方呎，属一房间隔，是次发展商首次公开开放式厨房的设计。

↓柏傲庄 II 第5A座18楼B室，采两房连储物房间隔，实用面积634平方呎。

↓柏傲庄 II 第6B座18楼E室，一房间隔，开放式厨房，实用面积334平方呎。

柏傲庄 II 提供1,415伙，户型由开放式至四房间隔不等，当中五成为两房户型，另提供上一期没有的开放式单位，涉76伙，实用面积由264至266平方呎，一房户则有192伙，面积则由303至345平方呎，两房户有697伙，面积介乎414至634平方呎。

大单位方面，该盘设有445伙三房户，实用面积630至866平方呎。而最大的四房连天台特色户，全盘仅有5伙，实用面积1,207至1,322平方呎。预计落成日期2022年8月31日。

↓柏傲庄 II 平面图↓