名人屋苑｜信置主席黄志祥妻斥一亿购山顶嘉乐园4房户

山顶老牌豪宅屋苑嘉乐园，再获大型发展商相关人士入市。屋苑一个低层单位近月以1.038亿元沽出，新买家为信和置业（0083）主席兼执行董事黄志祥的妻子杨素琼，成交呎价逾4.24万元。嘉乐园今年首4个多月已先后吸引新世界（0017）郑家成夫妇及前港龙高层入市。

杨素琼首置名义入市　缴税441万

据土地注册处资料，上述山顶嘉乐园B座低层单位，在4月13日以1.038亿元沽出，新买家为杨素琼（YEOH SAW KHENG）。杨氏为信置主席兼执行董事黄志祥的妻子。

杨素琼购入上述单位支付441.15万元作为税款，相等于楼价4.25%，意味她以首置名义入市。单位实用面积2,448平方呎，四房连双套房，成交呎价约42,402元。至于原业主于1995年11月以1,420万元购入上址，是次易手帐面升值约6.3倍。

与新世界郑家成夫妇、前港龙高层为邻

翻查资料，嘉乐园近期吸引不少名人入市，如今年3月份，已故新世界创办人郑裕彤次子、新世界中国董事郑家成的妻子李倩琦，便以逾1.22亿元购入嘉乐园B座一个中层单位，实用面积2,448平方呎，成交呎价约5万元。李氏支付1,837.2万元作为税款，相等于楼价的15%。

新世界郑家成妻1.22亿购山顶嘉乐园单位　须付逾1830万辣税

而郑家成本人在2019年4月亦以1.3亿元购入嘉乐园B座较高层的单位，实用面积2,448平方呎，成交呎价53,105元。当时郑家成支付1,950万元作为税款，占楼价15%。另外，前港龙行政总裁杨伟添今年初亦斥逾1亿元，购入同屋苑一伙特色户。