演艺界“楼王”任达华首置名义　3740万购中半山豪宅｜单位直撃

有演艺界“楼王”之称的影帝任达华，今年初以3,500万元沽出太子基隆街地舖，大赚逾2,000万元后，上月底以首置名义，斥资3,740万元购买中半山御花园豪宅。

据土地注册处资料，中半山坚尼地道御花园2座低层单位，连一个车位，于4月27日以3,740万元成交，新买家为任达华（YAM TAT WAH）。资料显示，是次任达华支付158.95万元作为税款，相等于楼价4.25%，意味以首置名义入市。

↓任达华购入之单位直撃↓

该御花园2座低层单位，单位实用面积1,094平方呎，属两房双套房间隔，成交呎价约34,186元。至于原业主2012年11月以2,500万元买入上述单位，早前推出放盘叫价3,900万元，是次略为减价易手，持货八年多，帐面升值1,240万元或50%。

年初基隆街地舖获收购　赚逾二千万

翻查资料，任达华近年在物业市场上有不少动作，如今年初他以公司名义持有的太子基隆街11号恒利楼地舖，获发展商乐风集团收购，成交价3,500万元，较2010年购入价1,438万元计，任达华帐面赚约2,062万元，物业升值1.43倍。该舖位面积1,150平方呎，设有阁楼900平方呎，由食肆租用。

投资有道　专趁低位入市

影帝任达华一向有演艺界“楼王”之称，在物业市场有近三十年的投资经验，在本地及海外如伦敦、纽约等地，共持有逾30项住宅及舖位物业。过去曾有媒体报道指，任达华于1990 年用第一桶金买楼后，于1997 年高位卖出获利。此后，他在2003年“沙士”及2008年金融海啸期间亦趁低吸纳，扫入砖头。