新世界郑家成妻1.22亿购山顶嘉乐园单位　须付逾1830万辣税

超级豪宅市场交投畅旺，名人入市个案不绝。已故新世界（0017）创办人郑裕彤次子、新世界中国董事郑家成的妻子，上月底以逾1.22亿元购入山顶甘道24号嘉乐园一个分层单位。若计及两年前郑家成以1.3亿元购入同屋苑一单位，夫妻两年共斥逾2.5亿元购入该屋苑两伙。

据土地注册处资料，山顶甘道24号嘉乐园B座4楼一个分层单位，成交价逾1.22亿元，新买家为李倩琦（LI SYN KAY ABBIE）。李倩琦为郑裕彤次子郑家成的妻子，同时为一名医生，于中环开设诊所，是次李氏入市支付1,837.2万元作为税款，相等于楼价的15%，估计她本身已持有其他住宅物业。

上述单位实用面积2,448平方呎，成交呎价约5万元。原业主于2002年以约2,339万元购入单位，持货十九年帐面升值4.14倍。

翻查资料，郑家成在2019年4月亦以1.3亿元购入一伙嘉乐园B座较高层的单位，实用面积2,448平方呎，为四房连双套房间隔，成交呎价53,105元。当时郑家成支付1,950万元作为税款，占楼价15%。

位于山顶甘道28至34号的嘉乐园，楼龄近57年，全屋苑有56伙。翻查资料，前国泰高层杨伟添于今年初传斥约1亿元购入嘉乐园A座连天台户，另外“星爷”周星驰的胞姊周文姬曾持有嘉乐园单位。