英皇上环服务式办公室招租　意向呎租低至25元　贴近东九龙价

港岛区写字楼租金跌势持续，发展商以低价吸引租客。英皇国际（0163）旗下上环荷里活道151号服务式办公室Centre Hollywood推出招租，意向呎租低至约25元起，租金与九龙东呎租水平相若。

中原（工商舖）写字楼部高级分区营业董事梁嘉荣表示，Centre Hollywood为一幢楼高25层的服务式办公室，单位面积由约724至1,602平方呎，单位设有独立茶水间及洗手间，意向呎租由约25元起，另加管理费。

发展商将向租户提供多项优惠，包括水费全免，以及为租户提供每月1,500元至3,000元的电费津贴，另外设有一年短期租约。据悉，目前该厦出租率约50%。

据市场资料，目前观塘宏利金融中心及同区友邦九龙大楼的呎租，分别约25元及28元，而九龙湾近年落成的甲厦富临中心呎租也是相若水平。

香港国际建投持货3个月　蚀让逾亿售予英皇

翻查资料，上述商厦原由海航集团旗下香港国际建投（0687）持有，于2019年3月以7亿元购入。不过该公司在同年6月把物业以5.95亿元转售予英皇国际，帐面蚀让1.05亿元或15%。

该幢商厦总建筑面积约32,727平方呎，当时成交呎价约1.8万元。当时英皇表示，收购该物业将提升集团的物业投资组合及扩阔收入基础，对租金收入回报充满信心。