传星展银行拟退租港东岛中心两层写字楼楼面

撰文: 蔡伟南 胡学能
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近一年多间大型银行及金融机构等先后削减楼面,如早前渣打 (02888) 、法国巴黎银行等,均先后被指拟退租部分在港写字楼楼面。据外电报道,有消息人士透露,星展银行亦加入退租行列,将会放弃租用太古地产(1972)旗下鲗鱼涌港岛东中心两层楼面。目前星展正租用该厦8层。太古地产发言人回复《香港01》表示,不会就传言发表评论,

星展去年11月实行永久性“混合办公模式”

据该报道指,由于受在家工作(work from home)模式影响,星展将放弃租用港岛东中心两层楼面。

事实上,星展去年11月曾表示,为应对大流行带来的变化,允许员工弹性上班,将考虑实行永久性“混合办公模式”,员工远程工作时数占总工作时间最多四成。

业主太古地产发言人回复《香港01》表示,不会就传言发表评论,并补充现时港岛东中心出租率为100%。

过去数月,先后有多家外资银行退租消息流出,如渣打(2888)拟弃用中环总行渣打银行大厦的8层楼面,并计划出租旗下位于观塘的3层楼面。据悉,渣打早于新冠肺炎爆发之前,已表示在租用办公室时采审慎态度,直至去年疫情大流行,全球聘用8.5万人的渣打,决定让九成员工弹性选择在家工作。

渣打拟弃用中环总行8层楼面

此外,过去两年不少国际投资公司或跨国企业,亦正缩减规模、削减楼面。如今年1月份法国巴黎银行(法巴)亦落实弃租中环国际金融中心(ifc)二期59楼全层,即其总部由五层缩减至四层。法巴驻港发言人指,与金融业其他公司一样,当前新冠病毒大流行的背景下,借此机会加强降风险战略,并转向更灵活的工作安排。

而澳大利亚投资银行麦格理去年中亦落实提早两年退租ifc一期20楼的大部份楼面。至于日资券商野村则于去年二月份决定不再租用ifc二期的25楼及27楼,只续租余下的26楼、30楼、31楼及32楼共四层楼面。