买家曝光｜香港房屋协会入市　斥2.7亿购粉岭乐业路全幢工厦

逾亿元大额工厦买家身份曝光。本月初粉岭一幢全幢全新工厦以逾2.7亿元易手，新买家为主力为市民提供居所的法定机构香港房屋协会。房协回复《香港01》表示，购入该工厦为配合业务发展，决定在新界区自置物业作区域办事处之用。

据土地注册处资料，由华基地产投资持有的粉岭乐业路5号川田工贸广场2期全幢本月初以2.708亿元易手，新买家为Hong Kong Housing Society，即为香港房屋协会。

房协：物业作区域办事处之用

房协表示，购入该工厦为配合业务发展，决定在新界区自置物业作区域办事处之用，包括处理专用安置屋邨的销售事宜。房协将购入位于粉岭的川田工贸广场二期整座物业，并已于2021年3月初与该物业的业主签定买卖合约，成交价约为2.7亿港元。该物业位于粉岭安乐村工业区。

目前房协在新界区正在发展的专用安置屋邨包括位于粉岭百和路、洪水桥及古洞北的项目，预计将于未来十年相继落成，提供超过6,000个公营房屋单位。

原业主原计划分拆出售工厦单位

上述工厦楼高9层，每层面积约4,416至8,948平方呎，总楼面面积约43,836方呎，共提供53伙，单位面积约662至3,266方呎不等，以成交价计算，呎价约6,178元。，地契用途为工业、货仓及附属办公室。

该工厦于近期全新落成，原业主本来计划将其分拆出售，不过在销售开始前获投资者积极洽购，最终原业主选择善价而沽。

翻查资料，去年开始粉岭安乐村工业地盘成交畅旺，如去年佳明集团先后买入两幅区内农地，并改建为数据中心。而新加坡丰树基金今年1月又以约8.129亿元投得区内官地，拟作数据中心用途，最近新加坡基金SilkRoad以3.21亿元购得区内坚达中心。