粉岭乐业路全幢新工厦2.7亿易手　呎价6178元

工厦物业有价有市。第一太平戴维斯表示，由华基地产投资持有的粉岭乐业路5号全幢工厦，原本打算出拆售，但新近获买家以2.7亿元购入全幢作自用，成交呎价6,178元。

该工厦项目地盘面积约8,773平方呎，总批则建筑楼面约43,836平方呎，地契用途为工业、货仓及附属办公室。第一太平戴维斯香港副董事总经理暨九龙工业及商业销售主管萧兆新表示，原业主原本打算拆售上述物业，后来获一名自用买家接洽，最终成功易手。

资料显示，该幢物业为一幢9层高的工厦，总楼面面积约43,885平方呎，每层面积约4,416至8,948平方呎，全幢提供38个工厦单位，单位面积约662至3,266平方呎。

粉岭连录工厦物业或地盘成交

萧氏又指，去年开始粉岭安乐村工业地盘成交畅旺，去年佳明集团先后买入两幅区内农地，并改建为资料中心。而新加坡丰树基金今年1月又以约8.129亿元投得区内官地，拟作资料中心用途，最近新加坡基金SilkRoad以3.21亿元购得区内坚达中心。

同区亿京楼花工厦项目短期拆售

此外，同区由亿京持有的粉岭安全街18号工厦楼花项目，即将推出拆售，该盘近日流出首张价单，入场费762万元起。