玩具商罗氏家族3.21亿沽粉岭工厦　星洲机构承接

由八十年代香港武打女星李赛凤前夫、知名玩具商罗氏家族太子爷罗启仁等人持有的粉岭全幢工厦物业，新近以3.21亿元易手，成交呎价为3,284元，新买家为新加坡房地产机构投资者SilkRoad Property Partners。

新加坡房地产机构在港第四项工业投资

世邦魏理仕表示，上述成交物业为坚达中心全幢，位于安全街10及12号，楼高共6层，总面积约97,750平方呎。现时此幢物业由物流营运商租用，用以经营物流业务，物业以现状连现有租约成交。据了解，目前该幢物业月租为约97.6万元，而在2022年3月份，租金将会进一步升至每月约112.24万元。

SilkRoad Property Partners行政总裁Peter Wittendorp表示，上述最新收购为集团于香港投资组合内的第四项工业投资，显示集团对本港工业物业市场的强劲信心。

世邦魏理仕香港顾问及交易服务 – 工业及物流资深董事黎尚文表示，近月丰树产业以破纪录购入工业地，以及有上市数据中心发展商进行多宗土地收购，反映工业资产因用家需求的带动下，继续受追捧，他预期高质素的工业物业未来将受到更多资金的关注。

原业主为玩具商罗氏家族

据土地注册处资料，上述坚达中心业主为BRIGHT SKY INVESTMENTS LIMITED，公司董事包括罗启智（LAW, KAI CHEE JEREMY）、罗启礼（LAW, KAI LAI CHRISTOPHER）、罗启义（LAW, KAI YEE RONALD）及罗启仁（LAW, KAI YEN DENNIS）。

其中，罗启仁为香港知名玩具商罗氏家族的太子爷，亦为八十年代香港武打女星李赛凤的前夫。翻查资料，罗氏家族在2002年收购加拿大温哥华大剧院，及后营运剧团，创作大型舞蹈及音乐剧。据指，2007年李赛凤与旗下剧团的男演员宗天意发生不寻常关系，最终二人离婚收场。