日出康城SEA TO SKY海景3房1108万蚀沽　上手持货4年蒸发四分一

二手市场疲弱，将军澳日出康城再录蚀让成交。最新SEA TO SKY 3座有高层三房套以1,108万元沽出，转手帐面蚀让约397万元，单位期内贬值约26%。

买家钟情海景入市

中原地产高级分区营业经理何俊杰表示，是次成交为3座高层J室，实用面积为797平方呎，属三房套间隔，另设工人套房。原业主最初开价1,180万元，经议价后以1,108万元成交，呎价为13,902元。

何俊杰指，新买家为同区的升级换楼客，因单位座向西南方，可观看海景，经议价后感到吸引，便决定入市自住。

三年录8成三房户帐蚀离场

至于，原业主于2021年6月以1504.7万元买入单位，持货4年后转手帐面蚀让396.7万元，单位贬值约26.4%。

根据过往记录，在最近3年录共约38宗三房二手成交，当中8成单位均属帐面蚀让。当中3座高层H室单位蚀幅最大，于本月18日以450万元转手成交，帐面贬值高达66%。