屯门缇岸货尾大减价最多6成　即日沽26伙　上周中原拟申禁制卖楼

原由中国恒大（3333）发展、现由福彩发展接管的屯门缇岸（前称恒大．珺珑湾）第一期及第二期，上周四（12日）更改价单，减价推售共27伙单位，个别单位售价劈价47%至60.8%，该批单位于今日重新销售。据成交记录册显示，缇岸今日沽出约26伙，成交价由228.6万至662.4万元。

一房户定价劈价最多六成

上述成交个案中，包括减幅最多的5A座19楼F室，实用面积305平方呎，一房间隔。单位原先于2024年3月定价为743.2万元，最新售价减至293.3万元沽出，帐面累减449.9万元，大幅劈价60.5%。

不过原本的价单曾提供最高19%的折扣优惠，而最新价单已将所有优惠取消，未提供任何折扣。所以扣除折扣后，单位折实售价则由原先的601.9万元减至293.3万元，实际减价308.6万元或51.3%。

凤凰楼层开放式户呎价仅1万

至于成交价最平的单位为5座21楼F室，成交价228.6万元。该单位实用面积227平方呎，开放式隔间，属凤凰楼层，成交呎价10,070元。

中原上周要求旗下员工停止为楼盘进行销售

值得留意，屯门缇岸整个屋苑由于经历转手事宜，出现的拖欠地产代理佣金风波一直未平。上周中原发声明表示，发展商至今仍拖欠中原地产超过460个单位，涉逾1亿元佣金，并已向高等法院申请简易判决，将于2025年7月7日进行聆讯。同时要求旗下员工停止为楼盘进行销售，又指不排除进一步考虑就有关楼盘(现时已易名为缇岸)销售向法院申请禁制令, 以保障中原地产的佣金权益。