日出康城LP6三房遭买家挞订、845万重售　两个月“含泪”卖平50万

行情动荡，二手市场录挞订重售。将军澳日出康城LP6一伙三房单位早前曾以895万元沽出，其后被买家挞订取消交易。单位两个月后再以845万元重新售出，呎价约13,286元，楼价下调50万元或约5.6%。

市场消息指，上述单位为日出康城LP6 3座中层F室，实用面积636平方呎，采三房间隔。据悉单位于3月底曾以895万元沽出，其后该买家选择挞订取消交易。业主于上周成功重售单位，成交价845万元，呎价约13,286元，较前一次成交卖平50万元。换言之，两个月期间该单位造价跌约5.6%。

两个月后重售　楼价挫50万元

翻查资料，原业主于2018年以970万元购入单位，持货7年。按第一次成交计，原先帐面需蚀让75万元离场；惟遭买家挞订后，现重售需帐蚀125万元去货，蚀幅由约7.7%增至约12.9%。

没收买家订金　料蚀少最多42.3万

据了解，由於单位属买家主动弃购，需赔楼价3%至5%订金，料业主实际蚀少约25.4万至42.3万元。