楼市大好友林奋强频沽货　最新2460万沽擎天半岛　年半套现逾亿

有“楼市大好友”之称、香港黄金50创办人林奋强再度沽货，新近以2,460万元沽出九龙站擎天半岛一伙三房户。翻查过去成交资料，连同上述成交计，林奋强自2023年底起先后沽出西九龙一带4个豪宅单位，即过去一年半合共套现约1.1亿元，帐面获利6,180万元。

林奋强2018年公司名1430万入市　17年赚逾千万

据资料指，是次成交为擎天半岛1座高层F室，实用面积1,119平方呎，属三房双套连储物室间隔，新近以2,460万元沽出，呎价21,984元。至于，新买家英文名为普通话拼音，料为内地背景人士。

至于，原业主在2008年初以佳成（亚洲）有限公司名义掷1,430万元买入，其公司董事及股东林奋强（LAM, FAN KEUNGFRANKLIN）及其相关人士，与有“楼市大好友”之称、香港黄金50创办人林奋强同名，料为同一人。换言之，今次林奋强持货17年转手，帐面获利1,030万元，单位期内升值约72%。

2023年起连沽西九龙4伙豪宅　套现约1.1亿

而事实上林奋强由2023年起亦频频沽货，如连同上述成交计，先后沽出西九龙一带4个豪宅单位，合共套现约1.1亿元，帐面获利6,180万元。

当中包括2023年12月当月连环沽货，包括以3,630万元沽奥运站维港湾复式一伙9座复式单位，实用面积1,590平方呎，持货15年帐面赚1,830万元或1倍。另一伙则为擎天半岛2座高层G室三房套单位，实用面积915平方呎，以约2,158万元沽出，持货19年帐面获利1,490万元或2.23倍。

另外，在2024年以2,860万元沽出九龙站擎天半岛2座极高层D室三房，持货18年帐面获利1,830万元或1.78倍。