环宇海湾两房银主盘685万沽　不足一周吸逾10台客、终抢高60万

荃湾环宇海湾有两房连梗厨银主盘单位新近以684.86万元沽出，呎价13,948元。有区内代理指，该银主盘单位放盘不足一星期，曾吸逾10组准买家竞投，最终抢高逾60万元。更有失落银主盘的买家更转买“同一柱”中层单位自用。

银主放盘不足一星期　抢高近一成

中原地产分行首席分区营业经理丘汉伟表示，是次成交为荃湾环宇海湾3座高层B室银主盘，实用面积491平方呎，属两房梗厨间隔，高层开扬，享少海景。

银主最初以624万元叫价放盘。单位曾吸逾10组准买家出价竞投，放盘不足一星期，抢高60.86万元或9.7%，最终以684.86万元沽出，呎价13,948元，该单位在2014年以545.3万元沽出，11年间升值139.56万元或约26%。

↓↓环宇海湾3座高层B室银主盘↓↓

有买家失落银主盘　680万转买同一柱中层单位

丘汉伟表示，其中一位曾因未出价竞投但未能成功入市买家，翌日决定转购“同一柱”但低20层的中层B室自用，单位实用面积及间隔与上述银主盘相同，原业主开价700万元，最终以680万元沽出，呎价13,849元。

至于，该中层B单位业主亦在2014年以509.4万元一手买入，拎货11年转手，帐面升值170.6万元或33.5%。