赛马会柯士甸道投注站交吉3年后　火锅店14万承租、放盘索价1.4亿

科技进步下，投注站数目有所回落，赛马会把部份曾作为投注站的自用舖位，改为出租用途，其中尖沙咀柯士甸道3,000平方呎舖位，新近以每月约14.2万元租出予火锅店。该舖位近年同时在市场上放售，索价1.4亿元，较37年前买入价高达近8倍。

上述舖位为尖沙咀柯士甸道124号帝宝楼地下A号及B号舖位，面积合共约3,000平方呎，早前意向月租20万元，惟近期降价至每月约14.2万元租出，成交呎租约47.3元。

租约为期逾三年

新租户为海上鲜餐饮有限公司，预计将营运作海上鲜海鲜和牛涮涮锅，租约期由2025年5月12日至2028年8月11日。

长时间作投注站用途　2022年起结束营业

资料显示，该舖位业主为THE ROYAL HONG KONG JOCKEY CLUB，即为香港赛马会，于1988年以1,600万元买入该舖。据了解，该舖位长时间用作赛马会投注站用途，惟在2022年起结束营业，其后一直交吉。

另据个别主打赛马资讯的平台资讯，过去高峰期全港投注站总数超过100间，惟近年随网上同电子投注普及化，加上疫情过后投注站数目减少，现时全香港投注站数目不足90间，较全盛时期减少超过20间。

1988年买入价1600万、舖位意向价1.4亿元

另据代理消息，该舖位目前同时在市场上放盘，意向价1.4亿元，较早年买入价高出7.75倍。以目前最新月租14.2万元计算，租金回报1.2厘。

事实上，过往赛马会也曾出售旗下物业资产，如2017年5月份，以约1.72亿元售出湾仔摩理臣山道20至30号金利大厦地下A1号舖、1至2楼全层及3楼平台，连部分车位，有关物业实用面积共约1.6万平方呎，呎价约1.07万元。赛马会早于1984年以1,300万元买入有关物业，持货33年，大幅赚1.59亿元或12.2倍。

而在2016年6月份，赛马会以1.562亿元沽出一幅粉岭军地北附近、面积约13万平方呎的地皮，呎价约1,200元。