区内客1.28万租新屯门中心两房　一做法令业主“爽手”减租两百

暑假租务旺季即至，有精明租客抢租心水盘。屯门新屯门中心一伙两房单位获同区租客垂青，不仅“即睇即租”，更愿意签订两年死约。业主见此即减价200元，终以每月1.28万元租出，料业主可享高达4厘的租金回报。

同区租客“即睇即租”　更愿意签订两年死约

祥益地产区域董事邱家邦表示，上述租赁单位为1座高层C室，实用面积462呎。据悉，租客为区内客，考虑到熟悉区内环境，毋须重新适应，加上单位附设雅致装修，睇楼后即决定承租。由于租客愿意签订两年“死约”，业主亦愿意让步200元，单位最终以月租1.28万元租出，呎租约27.7元。

邱家邦续指，如以同类型单位银行估值约387万元作计算，该单位的租金回报率高达4厘。