小巴大王马亚木家族沽货　中环环球大厦呎价1.8万、时光倒流15年

核心甲级商厦再录成交，“小巴大王”马亚木家族新近以约4,229万元沽售中环环球大厦23楼两伙单位，成交呎价仅约18,259元，呎价重返15年前水平。不过，马亚木家族早于2004年以约1.32亿元购入23楼全层，当时呎价约9,096元，持货21年间，物业呎价升逾一倍。

据资料显示，上述成交单位为中环环球大厦23楼03至04室，建筑面积约2,316平方呎，外望海景。单位新近以4,228.8万元沽出，呎价18,259元，重返15年前水平。单位连租约出售，租期至2028年1月，月租约11.1万元，料享3.1厘回报。

持货21年　呎价升逾一倍

据了解，原业主为YAN YAN MOTORS LIMITED（人人汽车有限公司），公司董事为马侨文、马侨武、马侨生等人，皆为“小巴大王”马亚木的儿子。

该家族于2004年8月斥约1.32亿元购入23楼全层单位，建筑面积约1.45万平方呎，平均呎价9,096元。换言之，该物业呎价于21年间升逾一倍。

频沽甲厦　中环中心减价14%抛售

值得留意的是，马亚木家族近期多次抛售甲厦物业。对上一宗为今年4月底，将中环中心45楼全层及27楼部分楼面减价14%去货，建筑面积由1,842至20,686平方呎，意向呎价1.88万元起，较2017年买入时平均呎价约3.3万元跌约43%。