观塘半新楼惨输！凯汇两房962万沽　上手持货逾6年帐面蒸发近四球

二手市场续以蚀让成交为主。观塘半新楼凯汇一伙两房连多用途房单位，最新以962万元蚀沽。原业主持货6年多转手，帐面蚀392万元或近29%离场。另屋苑至今暂录26宗蚀让，最劲一宗输逾三成半。

中原地产分区营业经理洪金兴表示，是次成交为观塘凯汇3座极高层C室，实用面积597平方呎，属两房间隔连多用途房，拥梗厨，单位座向东方，望开扬远景。

原业主最初以998万元叫价，终劈价36万元或4%，以962万元易手，呎价16,114元。另据恒生网上银行估价，上述单位估价为981万元，即最新成交价较估价低19万元或1.9%。

年初至今录26宗蚀让　最劲一宗输近36%

据知，原业主于2019年4月以1,353.9万元买入单位，持货6年多，现转手帐面需蚀让391.9万元离场，单位期内贬值近29%。

如连同上述成交，观塘凯汇年初至今共录26宗二手蚀让，蚀幅6%至36%。当中最劲一宗蚀让为5座49楼D室，实用面积593平方呎，原业主在2019年以1,473.7万元买入，持货6年转手帐面蚀让逾523万元或近36%离场。