卖一间蚀一间！泓碧年内百分百蚀让　两房580万沽、六年贬值25%

二手楼价持续调整，部分高价入市的业主需损手离场。马鞍山泓碧一伙两房单位获用家垂青，斥580万元购入单位，呎价约12,008元。业主持货约6年，帐面劲蚀近两球，单位贬值24.7%。

中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，上述成交单位为泓碧3座中层H室，实用面积483平方呎，属两房间隔。据悉，业主原开价约610万元，日前议价后以580万元易手，实用平均呎价约12,008元。至于新买家为用家，见单位楼龄较新，间隔合用，即入市单位自用。

年内百分百蚀让　六年间贬值24.7%

据悉，原业主于2019年以770万元购入单位，持货约6年，是次易手帐面蚀约190万元离场，单位期内贬值24.7%。翻查资料，该屋苑年初至今录得约3宗二手成交，全部需蚀让沽货，蚀幅介乎18%至41%。