马鞍山泓碧一房放盘1年、终390万蚀沽　业主5年前一手买贬值三成

近月楼市旺市不旺价，半新盘再录大额蚀让。马鞍山泓碧一伙一房单位最新以390万元沽出，呎价14,391元。原业主于5年前一手买入单位，帐面损失187万元离场，单位跌价32%。

世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峰表示，该单位为泓碧18座低层B室，实用面积271平方呎，属一房两厅间隔，座向东望园景。

单位初时叫价400万元放售，放盘一年一直未获承接，直至今日获买家以390万元承接，议价10万元，折合呎价14,391元。

2019年买入价577万　贬值逾3成

资料显示，对上一宗同类成交为19座一伙H室单位，面积间隔相同，于今年7月以380万元沽出，可见是次单位造价较早前同类户略高10万元。

原业主于2019年9月以577万元一手购入单位，持货5年转手，帐面损失187万元，单位期内贬值32%。