内地客转租为买　掷1亿买泓碧逾3600呎洋房　较3年前同类平逾三成

由碧桂园（2007）牵头发展的马鞍山泓碧，一幢面积有逾3,600平方呎洋房早前以1亿元连三个车位沽出，造价较3年前同类洋房卖平逾三成。至于，新买家为内地客，同样为该洋房的现有租客，现决定转租为买入市。

内地客转租为买入市

是次成交为泓碧11号洋房，属四套房间隔，实用面积3,665平方呎，连1,581平方呎前后花园，397平方呎平台，以及927平方呎天台，新近以1亿元连三个车位登记成交，呎价约27,285元。至于，新买家姓周，其英文名以普通话拼音，料为内地背景人士。

原租住11号洋房　发展商已将租金等转为临时订金

据成交纪录册显示，是次买家为现有租客，发展商会根据租约，将该买家实际已支付的所有租金、以及租金保证金等，直接用作支付是次入市的临时订金及加付订金。

造价较3年前同类洋房卖平逾三成

另参考毗邻的12号洋房，实用面积3,577平方呎，连1,607平方呎花园、927方呎天台及397方呎平台，另设有私人泳池及升降机。该洋房于2022年初以1.4388亿元连三个车位沽出，呎价40,224元，反映同类洋房造价3年卖平逾三成。