港岛惊现“公屋价”私楼！北角纳米户218万沽、14年来卖得最平

二手楼价继续低位徘徊，市场现破底成交。北角单幢私楼港逸轩，录得“公屋价”成交，一房纳米单位售价低见218万元，创屋苑近14年来入场费新低。长情业主持货16年，单位升值50%。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位涉及港逸轩低层B室，实用面积约200平方呎，单位原则属一房现改为开放式户型。据悉，业主原叫价280万元，但限於单位景观及属低层原因，以及业主心急套现，最终减价62万元至218万元成交，减幅约22%，成交呎价10,900元。该成交价创屋苑近14年的最低入场费记录，更贴区内公屋价。

长情持货16载　帐赚73万元

翻查资料，原业主于2009年8月以145万元购入上址，持货16年帐面获利73万元，期间单位楼价上升50%。