汀九星岸洋房“腰斩价”6200万沽　连税款及基本使费料劲输8200万

二手市场疲弱，汀九星岸一幢面积逾3000平方呎的洋房，最新以近“腰斩价”6,200万元沽蚀出，上手10年前以近1.16亿元买入，是次转手连当年买入税款及基本使费，料实蚀近8,200万元离场。

星岸逾三千呎洋房6200万沽

据资料指，是次成交为荃湾区汀九段星岸一伙单号洋房，实用面积3,333平方呎，连941平方呎天台、1,281平方呎花园、421平方呎停车位，以及566平方呎庭院。该洋房早前以“蚀让价”8,000万元叫价放盘，终累劈1,800万元至6,200万元沽出，呎价18,602元。至于新买家姓以联名形式买入，分别姓高及张。

↓↓星岸单号洋房↓↓

连当年买入税款及基本使费料实蚀近8200万

翻查资料，原业主为公司客于2015年11月以近1.16亿元购入单位，当时入市采“洋房付款计划”，仅按照价买家未获发展商提供任何折扣优惠。

原业主持货至今约10年，是次转手帐面蚀让约5,398.84万元离场，单位期内贬值46.55%。若加上买入时税款约2,725.73万元，以及最新卖出时的佣金开支62万元，料实蚀更高达8,186.57万元。