发展商低息PLAN完结　业主230万新低价卖屯门新盘开放式、惨蚀26%

楼价持续位处低位，部分早年采用发展商高成数按揭计划的新楼业主，近期选择蚀让出售单位离场。屯门帝御‧金湾一伙开放式单位最新以230万元沽出，呎价11,111元，造价创屋苑历史新低。原业主于2020年买入单位，持货5年帐面蚀让80万元离场，蚀幅约26%。

屋苑落成首两年提供低息供款

市场消息指，该单位为帝御‧金湾3座低层15室，实用面积207平方呎，属开放式间隔。据悉，原业主当初采用发展商的高成数按揭建期付款计划入市，协议内容为待项目落成后，首2年可享低息供款。而项目于2022年落成，因此直至今年低息优惠期就已经完结，估计由于供款压力增加，原业主决定放售单位套现，最终以230万元易手，折合呎价11,111元。

造价创屋苑新低、5年贬值26%

资料显示，是次单位成交价创屋苑历史新低纪录。值得留意的是，位处屋苑的5座低层8室，实用面积212平方呎的开放式单位，今年3月同样以230万元新低价成交。而该两伙单位当年均选用了相同的高成数按揭计划入市。

原业主于2020年以约310万元一手购入楼花单位，持货5年至今，现转手帐面蚀让80万元，单位期内大幅贬值26%。