百无禁忌！外籍人士350万买东涌映湾园凶宅两房　低市价三成

近期港元拆息持续回落，减轻供楼负担，二手市场更录得特殊成交。东涌映湾园一伙事故单位新近以350万元沽出，买家为外籍租客，单位呎价仅6,757元，低市价约三成。不过业主早于20年前买入单位，现沽货帐面仍赚152万元离场，单位升值逾七成半。

市场消息指，涉及单位为映湾园中层户，实用面积约520平方呎，采两房设计。原业主买入后一直以出租为主，由于属事故单位，故原业主以吸引价放售物业。

曾发生堕楼事件　低市价三成易手

有外籍租客见本港已全面撤辣，而且本港拆息回落，加上“供平过租”，故决定入市。由於单位属事故单位，影响单位银行估价下调，终以350万元成交，实用呎价约6,757元，低市价约30%。

据悉，单位于2012年曾发生印度空姐因情绪病跳楼轻生事件，该单位无法进行网上物业估计。

长情业主持货20年　帐赚一球半

资料显示，业主以公司名义于2005年以198万元购入单位，持货20年，现转手帐面获利152万元，单位升值约77%。