鲗鱼涌康怡花园两房620万蚀沽　长情业主买入28年都蚀住走

楼价处于低位，部分单位持货多年后仍录蚀让。鲗鱼涌康怡花园一伙两房单位最新以620万元沽出，呎价10,403元。原业主于1997年金融风暴时期高位买入单位，28年后帐面仍要蚀让15万元离场，轻微贬值2%。

市场消息表示，该单位为康怡花园D座中层16室，实用面积596平方呎，两房间隔，望内园景。单位早前推出放盘后，近日以620万元沽出，折合呎价10,403元。

持货28年帐蚀15万

根据中银及恒生银行网上估价显示，单位的估值分别为663万及705万元。按最新成交价计算，造价较估价低出6%至12%。

原业主早于1997年以635万元购入单位，持货28年转手，帐面仍需蚀让15万元，单位多年来楼价贬值2%。