新婚内地专才筑爱巢　986万执柏傲庄蚀让货　上手5年帐面蒸发54万

专才来港人数持续增加，带动区内二手交投。有新婚内地专才成功执平货，新近掷986万元买大围柏傲庄平台特色户，呎价近2万元。原业主持货5年转手帐面蒸发53.6万元。

中原地产分行高级分行经理钟志聪表示，是次成交为大围柏傲庄2A座低层平台特色户，实用面积495平方呎，属两房间隔。

单位最初以1,040万元叫价放盘，议价后以986万元成交，呎价19,919元。至于，新买家为新婚内地“高才通”专才，因钟情柏傲庄属港铁上盖大型屋苑，交通方便，见上址间隔合用，即承接自用。

持货5年输逾半百万　今年暂录22宗帐蚀

至于，原业主于2020年10月以1,039.6万元一手买入，持货至今约5年，是次转手帐面蚀让53.6万元，单位期内贬值约5.2%。

翻查资料，柏傲庄今年暂录22宗属帐面蚀让个案，蚀幅由1%至20%。当中最劲一宗属柏傲庄1期3B座高层，原业主在2020年848.5万元买入，于今年3月以680万元沽出，单位5年贬值168.5万元或2成。