西沙SIERRA SEA第3轮卖128伙沽清　大手客2500万买5伙作员工宿舍

【西沙/SIERRA SEA/GO PARK/新鸿基】新地（0016）发展的西沙住宅项目第1A（2）期SIERRA SEA今日（7日）展开第三轮销售150伙，当中以价单形式发售的128伙，折实平均呎价11,897元。另推22伙特色单位招标发售。

【19:04】据市场消息指，项目以价单发售的128伙已全数获拣选。

【18:37】据市场消息指，项目暂拣选106伙，尚余22伙待沽。

【18:01】 美联布少明：大手客斥资2500万买5伙两房作员工宿舍

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，项目延续早前热销势头，预计是次新一批价单单位可即日沽清。该行更录得大手客斥资约2,500万元购入5伙两房户，计划作为员工宿舍用途。

布少明补充，本次认购客户中，新界区买家占约7成，九龙及港岛区买家则占3成。7成为自住用途，3成用作投资，预期项目租金回报率可达4.5厘，呎租约45元。

【16:29】据市场消息指，项目暂拣选21伙，尚余107伙待沽。

【15:45】现场所见，A3组准买家及代理陆续到场排队等候入场，现场现排队人龙。

【15:18】 中原陈永杰：料可顺利1Q清台

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目首2轮开售均即日沽清，是次第三轮销售继续延续热销气氛，本公司买家出席率高近9成，以首2轮向隅客为主，相信128伙公开发售单位今日亦可顺利1Q清台，甚至有机会即日推出1B期单位。

本月初楼市开局好，Sierra Sea热销，加上近日利好楼市消息相继涌现，人民银行宣布减息降准，美国联储局今晚有机会恢复减息，相信买家入市信心会明显转强，本月一手成交量势必反弹，本月至今暂已录得逾450宗成交。Sierra Sea 1B期已上载楼书，相信会接棒推售，加上黄竹坑及启德大型新盘有机会短期内展开销售，料本月一手成交可达3,000宗。

价单卖128伙　入场费335.07万起

该批价单形式发售的128伙，户型涵盖33伙一房、66伙两房及29伙三房单位，实用面积由301至702平方呎，折实售价由335.07万元至914.51万元，折实呎价由10774至13163元。市值超过7.8亿元。

销售设A、B组两个时段；当中AG组买家须购入最少2伙但不多于5伙单位；A3组须购买1伙实用面积为700方呎以上的三房单位；B组买家可购入1至2伙单位。