买家带票睇楼561万买元朗世宙两房　略高市价5%　业主十年蚀30万

半新盘蚀让持续。元朗世宙一伙两房单位最新以561万元沽出，呎价约13,168元，略高市价5%。不过原业主于10年前一手买入单位，帐面仍要蚀让31万元，单位贬值5%。

美联物业高级区域营业经理王伟健表示，该单位为元朗世宙5座高层D室，实用面积426平方呎，两房间隔。原业主早前叫价620万元放盘，随即获新买家洽询。据悉，新买家预先带备支票到单位睇楼，参观完后即场与业主商议。原业主见买家有诚意，最终减至561万元成交，折合呎价约13,168元。

持货10年蚀让31万

资料显示，屋苑于上月共录得4宗二手成交，平均成交呎价约12,535元，即是次单位呎价较近期市价高出5%。

原业主于2015年以592万元一手购入单位，持货10年帐面亏损约31万元，单位期内贬值约5%。