炒家“捞底”失败！持货8个月260万沽豪景花园两房　料实蚀逾35万

二手市场淡静，部分投资者短炒失利需蚀让离场。最新有深井豪景花园两房以260万元沽出。原业主于去年9月入市，持货不足一年帐面蚀30万元，连同其他买卖成本料需实蚀逾35.5万元。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，是次成交为深井豪景花园5座中层E室，实用面积368平方呎，属两房间隔，原业主最初以308万元叫价放盘，单位累减近16%至260万元沽出，呎价7,065元。

↓↓深井豪景花园5座中层E室↓↓

持货仅8个月　计使费料输逾35万

至于，新买家为同区业主，因见单位价钱低于市价10至15%，决定入市长线收租之用。另据中银网上银行估价，上述单位估价为285万元，即最新成交价较估价低8.8%。

至于，原业主2024年9月以290万元买入，持货至今8个月，是次转手帐面蚀让30万元，单位期内贬值一成，如连同其他买卖成本料需实蚀逾35.5万元。