九龙站凯旋门四房海景户放盘两年　获内地客4550万承接低市价1成

九龙站上盖豪宅屋苑凯旋门录得低市价成交个案，一伙四房户获内地客斥4,550万元承接，低市价约10%。

美联九龙站柯士甸分行首席高级营业经理梅世明表示，上述成交的单位为凯旋门观星阁极高层A室，实用面积约1,382平方呎，属4房双套间隔，外望东九龙城市景及维港海景，放盘约2年。

据悉，买家为内地客，心仪单位位处高层景观优质，且邻近高铁站，交通便利，故睇楼数次后决定承接上述单位自住，以4,550万元成交，成交价较市价低约10%。

参考成交资料，原业主于2007年12月以约3,100万元购入上述物业，持货约18年，是次转手帐面赚约1,450万元，或约46.8%。