十大屋苑周末录14宗成交　按周倍升兼创5周新高

十大屋苑本周末录得14宗成交，较上周末7宗反弹1倍，重上双位数交投量之余，亦创近5周新高，零成交屋苑亦大减至2个。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末西沙票王新盘次轮开售，销情继续报捷，令早前抱观望态度的买家重拾置业信心，趁长假期积极睇楼，加上下周美国联储局再有议息会议，市场憧憬重启减息步伐，令买家加快入市决定，一、二手皆旺。

港岛区方面，康怡花园本周末录得1宗成交，交投平稳，单位为J座中层1室，实用面积902平方呎，三房套房间隔，享西北内园景，最新以1205万元沽出，平均实用呎价13359元。

原业主早于1995年以608万元买入该址，现转手账面获利597万元，单位30年间升值98%。据了解，康怡花园本月暂录得2宗成交，平均实用呎价约12903元。

海怡半岛本周末打破闷局，录得1宗成交，单位为9座低层B室，实用面积742平方呎，属三房套房连储物房间隔，拥向北临海景致，刚以913万元成交，折合实用呎价12305元。

据了解，原业主于2010年1月以596万元购入单位，持货15年，现沽货账面可获利317万元离场，单位升值53%。

九龙区方面，丽港城本周末录得1宗成交，分行周末促成35座低层G室，实用面积517平方呎，采两房间隔，望向西内园景，现以518万元沽出，折合实用呎价10019元。

据悉，原业主于2015年7月以548.8万元入市单位，现转手账面需蚀让30.8万元离场。

五一黄金周带动下，新都城本周末录得2宗成交，其中1宗由中原促成，单位为1期2座高层G室，实用面积364平方呎，两房间隔，以538万元成交，实用呎价14780元。原业主于2017年9月以600万元买入物业，持货近8年，是次沽出单位账面需蚀让62万元，单位贬值约1成。

新界区方面，嘉湖山庄本周末录得3宗成交，平均实用呎价7530元。周末成交包括美湖居5座中层D室，实用面积544平方呎，三房间隔，拥西北内园景，放盘当日即以420万元沽出，平均实用呎价7721元。

原业主于2003年10月仅以118万元购入单位，是次转手账面可大幅获利302万元离场，单位22年间升值约2.6倍。