长假期外游影响二手　十大屋苑周末8宗成交　四天长假期仅录14宗

十大屋苑本周末录得8宗成交，较上周增2宗，4天复活节长假期录约14宗成交，较去年录约15宗减少1宗。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，不少港人趁长假期离港外游或北上消费，影响睇楼活动，加上关税战下，市场上充斥观望气氛，楼市方面暂未见有好消息，买家入市心态较犹豫，加上近期市场以一手主导，全城聚焦西沙新盘，睇楼客趁假期参观新盘示范单位，假期内不少新盘货尾销情亦不错，二手交投略为放慢属正常。

港岛区方面，太古城本周末录2宗成交，4天假期录4宗成交。成交包括顺安阁低层5室，单位实用面积580平方呎，三房间隔，议价后以748万元沽出，折合实用呎价12897元。原业主于2012年以785万元入市物业，现转手账面蚀37万元离场。

九龙区方面，美孚新邨4天假期内录1宗买卖成交，成交为5期兰秀道12号中层B室，实用面积507平方呎，2房间隔，现以556万元成交，平均实用呎价10966元。

新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，长假期不少港人北上，影响睇楼活动，加上关税战下，观望气氛转浓，不过若业主提供合理议价空间，单位亦有承接，嘉湖山庄本周末录得2宗买卖交投，4天假期共录5宗，屋苑最新录乐湖居10座低层F室，实用面积449平方呎，两房间隔，原先叫价380万元，现减至360万元易手，折合实用呎价8018元。

原业主于2010年12月以166.5万元购入，现转手账面获利193.5万元，单位15年升值116%。