俄罗斯学生为返学租University Hill开放式　预缴全年租金15.6万

租赁市场转旺，最新有俄罗斯学生为方便上学，“一炮过”预缴全年租金共15.6万元租用大埔白石角University Hill开放式户，平均呎租59.6元，业主租金回报料约3.9厘。。

中原地产分行经理杨颂尧表示，是次租赁成交为大埔白石角University Hill 2B期2座中层A6室，实用面积218平方呎，属开放式间隔，日前零议价以1.3万元租出，呎租59.6元。

至于，新租客为一名俄罗斯学生，为方便上学，见上址价钱合理及间隔合用，将于7月份起租，决定一次过缴交一年租金约15.6万元。

同类租金半年微升1.6%

参考同类单位租赁成交属中层A6室，实用面积相若，于2024年9月以1.28万元租出，反映同类中层单位租金半年微升1.56%。

据了解，业主于2023年以399万元购入单位，以是次租金计，料租金回报约3.9厘。